ホーチミンで日本人が住むエリアといえば、まず名前が挙がるのが7区・フーミーフンだ。日本人学校があり、商業施設と病院が揃い、道が広い——駐在員家族の定番として長く選ばれてきた。
ただし、このエリアには2025年に大きな変化が起きている。「7区」という行政区分そのものが無くなったのだ。
このガイドでは、まずその再編の中身と実務的な影響を整理したうえで、家賃・生活インフラ・通勤事情といった住み心地の話をまとめる。トゥードゥック市のエリアガイドと読み比べると、住むエリア選びの判断材料になるはずだ。
※ 家賃相場と通勤所要時間は、信頼できる一次情報が限られている項目です。本記事では確認できた範囲と、確認できなかった点を分けて記載しています。
2025年7月、「7区」は廃止された
2025年6月16日の決議により、同年7月1日付で「7区（Quận 7）」は解体された。旧7区の区域は、以下の4つの坊（Phường）に再編されている。
| 新しい坊 | 旧行政区分（統合元） |
|---|---|
| Tân Mỹ（タンミー） | 旧Tân Phú坊 ＋ Phú Mỹ坊の一部 |
| Tân Hưng（タンフン） | 旧Tân Phong・Tân Quy・Tân Kiểng坊 ＋ 既存のTân Hưng坊 |
| Tân Thuận（タントゥアン） | 旧Bình Thuận・Tân Thuận Đông・Tân Thuận Tây坊 |
| Phú Thuận（フートゥアン） | 旧Phú Thuận坊 ＋ Phú Mỹ坊の一部 |
タンフン坊は面積8.54平方キロメートル、人口153,674人（2024年12月31日時点）という規模だ。
フーミーフンは「2つの坊にまたがっている」
ここが実務上いちばん引っかかるポイントだ。フーミーフン（Phú Mỹ Hưng）は行政上の地名ではなく、都市開発区域の通称にすぎない。だから坊としては存在せず、実際にはグエン・ヴァン・リン通り沿いの中心エリアがタンミー坊とタンフン坊の2つにまたがっている。
実在する施設の住所表記を並べると、その様子がよく分かる。
| 施設 | 現在の住所表記 | 坊 |
|---|---|---|
| クレセントモール | 801 Nguyen Van Linh | Tan My Ward |
| SC VivoCity | 1058 Nguyễn Văn Linh | P. Tân Hưng |
| FV病院 | 6 Nguyễn Lương Bằng | Phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ) |
| Saigon South International School | 78 Nguyen Duc Canh | Tan Hung Ward |
同じ「フーミーフン」でも施設によって坊が違う。書類に住所を書くとき、宅配を頼むとき、契約書を確認するときは、施設ごとに正しい坊名を確認するのが確実だ。
「7区」という呼び方は今も生きている
行政区分としては無くなったが、日常会話や不動産情報では「7区」が今も普通に使われている。上のFV病院の表記が象徴的で、公式サイトが Phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ) と旧区名を括弧書きで併記している。「7区 cũ」の cũ は「旧」という意味だ。
つまり当面は、
- 口頭・不動産情報では「7区」で通じる
- 公的書類・正式な住所では新しい坊名を使う
- 併記しておくとどちらでも通る
という使い分けになる。この住所表記の切り替わりは7区に限った話ではなく、スマホ修理店ガイドなどでも同じ混在が起きている。
家賃相場の目安
情報源によってかなり幅があるため、以下は「レンジ」として見てほしい。
7区・フーミーフン専門の不動産サイトの掲載価格:
| 物件タイプ | 月額（米ドル） |
|---|---|
| 1ベッドルーム | $749〜$900 |
| 2ベッドルーム | $850〜$1,251 |
| 3ベッドルーム | $999〜$1,800 |
| ヴィラ 3ベッドルーム | $1,700〜$6,000 |
| ヴィラ 4ベッドルーム | $2,400〜$4,200 |
| ヴィラ 5ベッドルーム | $4,000〜$6,000 |
ただし個別物件の掲載を横断して見ると、2ベッドルームだけでも月650米ドルから2,700米ドル超まで散らばっていた。築年数・グレード・建物によって大きく変動するということだ。
「2ベッドルームなら月1,000米ドル前後が目安」くらいの粗い感覚で当たりをつけて、あとは複数の仲介に実際に聞くのが現実的だ。部屋探しの進め方はアパート探しガイドにまとめてある。
通勤事情 ── 距離は約5km、所要時間は「実測してほしい」
正直に書くと、所要時間について信頼できる一次情報を確認できなかった。
確認できたのは距離だけで、タンフン坊は旧1区（サイゴン坊）から南へ約5kmの位置にある。
渋滞については2019年時点の現地報道で、
- グエン・フー・トー通りとグエン・ティ・タップ通りの交差点付近でラッシュ時に数キロの車列
- 橋の工事の影響で通勤に30分〜1時間
という報告があった。ただしこれは7年前の情報で、現在の状況を保証するものではない。
物件を検討するなら、内見のついでに勤務先まで実際に往復してみるのが確実だ。それも朝のラッシュ時に。距離が5kmでも、橋がボトルネックになる経路では時間が読めない。
公共交通は期待しないほうがいい
- メトロ: フーミーフン付近を通る路線は今回確認できなかった
- 水上バス: バクダン船着場からフーミーフン方面への路線が計画されたという情報がある一方、現在運航中なのはトゥードゥック市方面のみという記述もあり、情報が分かれていて確認できなかった（ウォーターバスの現行ルートはこちら）
現状はGrabやタクシー、バイクでの移動が基本と考えておくのが安全だ。
生活インフラ
このエリアが駐在員家族に選ばれてきた理由は、必要なものが徒歩圏にまとまっていることに尽きる。
教育
- ホーチミン日本人学校: 正式名称は「在ホーチミン日本国総領事館付属ホーチミン日本商工会立ホーチミン日本人学校」。1997年開校で、平成29年度時点の生徒数は500人超。所在地は旧タンフー坊（現在のタンミー坊）
- Saigon South International School（SSIS）: 78 Nguyen Duc Canh, Tan Hung Ward
商業施設
- クレセントモール: 801 Nguyen Van Linh, Tan My Ward
- SC VivoCity: 1058 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Hưng（営業時間 10:00〜22:00）
医療
- FV病院（FV Hospital）: 6 Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Mỹ。日本語対応の医療機関については日本語が通じる病院ガイドも参照
公園・散策
- 星の橋（Cầu Ánh Sao）: クレセント湖に架かる歩行者専用橋。2010年末開通、全長170m、幅8.3m
トゥードゥック市との比較で見ると
同じく日本人が多く住むトゥードゥック市と比べたときの位置づけを整理すると、
| 観点 | 7区・フーミーフン | トゥードゥック市 |
|---|---|---|
| 1区からの距離 | 約5km（南） | エリアにより幅がある（東） |
| 日本人向け教育 | 日本人学校が域内 | ― |
| 家賃 | 1BRで$749〜が目安 | 7区より低い傾向 |
| 街の性格 | 計画的に整備された開発区域 | 開発中の新興エリアが混在 |
「多少高くても、学校と病院と買い物が徒歩圏にまとまっている安心を買う」のが7区、「家賃を抑えて広さを取る」のがトゥードゥック、というのが大まかな住み分けになる。
まとめ
- 2025年7月1日に「7区」は行政区分として廃止され、タンミー・タンフン・タントゥアン・フートゥアンの4坊に再編された
- フーミーフンはタンミー坊とタンフン坊の2つにまたがる。施設ごとに坊が違うので住所は都度確認する
- 「7区」という呼び方は口頭・不動産情報では今も生きている。公的書類は新しい坊名を使い、併記しておくと安全
- 家賃は情報源により幅が大きい。2BRで月1,000米ドル前後を粗い目安に、複数の仲介に当たる
- 1区まで約5km。ただし所要時間は確認できなかったので、朝のラッシュ時に実測してほしい
- メトロ・水上バスは期待しないほうがいい。Grab・タクシー・バイクが基本
- 日本人学校・インター校・商業施設2つ・FV病院が徒歩圏に揃うのが最大の強み
関連ページ
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- 日本語が通じる病院ガイド — 医療機関の選び方
- ホーチミン市内の交通ガイド — Grab・メトロ・バス・タクシー
- サイゴン・ウォーターバス乗り方ガイド — 水上バスの現行ルートと料金
- ホーチミン赴任 最初の1週間 — 引っ越し直後にやること